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Scheda comunale per tecnici · Napoli nord · Città Metropolitana di Napoli

Frattamaggiore

Guida professionale a Frattamaggiore: forma urbana, piano, sportelli digitali, SUAP, criticità territoriali e collegamenti ufficiali per il lavoro tecnico.

Verificato il 4 settembre 2026 · Monitoraggio continuo

Immagine rappresentativa di Frattamaggiore
Immagine del territorio · fonte e crediti ↗
Sistema territorialeCentro denso della conurbazione atellana
Patrimonio guidaBasilica di San Sossio, corti e memoria manifatturiera
PianificazionePRG 2001; PUC in fase preliminare
PraticheSUE, SUAP, ambiente e sismica

Contesto storico e architettonico

Capire il luogo prima della pratica

Frattamaggiore è un centro urbano compatto della conurbazione atellana. Corti, architetture religiose e palazzi si intrecciano con la memoria della lavorazione della canapa, delle funi e delle attività manifatturiere che hanno segnato l’economia locale.

La continuità del costruito con Frattaminore, Grumo Nevano, Cardito e Crispano rende decisivi accessibilità, spazi pubblici, parcheggi e riuso degli edifici esistenti. Nei lotti densi, rapporti di vicinato, corti comuni e cantierizzazione incidono quanto le norme di zona.

Il piano vigente risulta il PRG approvato nel 2001, mentre il PUC è indicato alla fase preliminare. L’Ufficio Urbanistica gestisce piano, condono, accertamenti e SUE; il Comune ha attivato la presentazione informatica delle pratiche edilizie dal 18 dicembre 2023.

Lettura territoriale

Che cosa pesa sul progetto

01

Tessuto denso

Distanze, luci, accessi, corti, requisiti igienico-sanitari e cantieri richiedono rilievi accurati.

02

Riuso produttivo

Edifici e aree legate alla storia manifatturiera possono offrire occasioni di recupero, ma vanno verificati usi e conformità pregresse.

03

PRG e PUC

Il preliminare orienta il dibattito, ma il progetto deve essere verificato sulla disciplina oggi vigente e sugli atti efficaci.

04

Sportelli digitali

SUE e SUAP hanno percorsi distinti; controllare sempre piattaforma, diritti e documentazione richiesta.

Sportelli e procedure

Dove deve orientarsi il professionista

Recapiti e modalità possono cambiare: prima di recarsi allo sportello o inviare una pratica, controllare sempre la pagina ufficiale collegata.

Urbanistica e trasformazioni

Piano vigente, eventuale PUC in formazione, RUEC, varianti, standard, aree produttive e rigenerazione.

  • Quadro di riferimento: PRG 2001; PUC in fase preliminare.
  • Verificare data di efficacia, salvaguardie e delibere successive.
  • Leggere la trasformazione dentro la conurbazione e non soltanto entro il confine comunale.
Piano comunaleStato e documenti urbanistici ↗PUC CampaniaRicognizione regionale ↗

SUAP, attività e ZES

Per avvio o modifica di attività produttive e per i procedimenti che coordinano edilizia, ambiente, sanità e sicurezza.

  • Il SUAP ordinario resta il riferimento per SCIA e autorizzazioni produttive comunali.
  • La ZES Unica non si applica automaticamente a ogni investimento: verificare se serve l’Autorizzazione Unica.
  • Non inviare via PEC quando il portale ufficiale prescrive l’uso esclusivo della piattaforma.
SUAP di FrattamaggioreAccesso ufficiale ↗S.U.D. ZES UnicaProcedimenti e verifica preliminare ↗

Ambiente, sismica e incarichi

Verifiche ambientali, procedimento strutturale, vincoli e monitoraggio degli atti che incidono sul territorio.

  • Controllare usi pregressi, qualità del suolo, reticolo idraulico e possibili procedimenti ambientali.
  • Verificare il procedimento SIsmiCA e le competenze del Genio Civile.
  • Consultare Albo e amministrazione trasparente per piani, opere pubbliche, affidamenti e avvisi.
Portale SIsmiCARegione Campania ↗SABAP metropolitanaTerritori e funzionari ↗Albo e attiAccesso dal portale comunale ↗

Attività produttive · verifica 27 luglio 2026

Il SUAP di Frattamaggiore

Lo Sportello produttivo è distinto dal SUE edilizio. Quando l’attività comporta opere, cambio d’uso o nuovi carichi urbanistici, i due procedimenti devono essere coordinati.

Accesso ufficiale

Procedimenti e invio telematico

La scheda nazionale riporta sportello competente, gestione, contatti e accesso alla compilazione. Verificare sempre lì le informazioni correnti.

Apri il SUAP di Frattamaggiore ↗
Novità urbanistica

Quadro da controllare

PRG del 2001 vigente e PUC alla fase preliminare; il Comune utilizza il SUE informatico per le pratiche edilizie.

Consulta la fonte urbanistica ↗

Focus locale: Tessuto denso, corti, riuso produttivo, accessi e cantierizzazione.

Matrice enti · verificata 4 settembre 2026

Chi può entrare nella pratica.

Non devi ricordarli a memoria: apri il gruppo, controlla la competenza e usa la fonte ufficiale. L’ente realmente coinvolto dipende da luogo, attività, vincolo e procedimento.

AUA in breveSUAP riceve → Città Metropolitana adotta → ARPAC, gestore idrico e altri enti esprimono i contributi necessari. I Vigili del Fuoco restano separati.
AUA, ambiente e attivitàL’istanza parte dal SUAP. La Città Metropolitana adotta l’AUA e acquisisce i contributi dei soggetti competenti. L’elenco effettivo dipende dai titoli sostituiti.
SUAP di FrattamaggiorePunto unico di presentazione dell’AUA e coordinamento amministrativo dell’attività.Città Metropolitana di Napoli · AUAAutorità competente all’adozione dell’Autorizzazione Unica Ambientale.Regione Campania · SURAPGuida operativa e modulistica regionale aggiornata per l’AUA.ARPACSupporto e controlli tecnici ambientali su emissioni, scarichi, rumore e matrici interessate.Ente Idrico Campano e gestore del servizioScarichi in pubblica fognatura e competenze del servizio idrico integrato.ASL Napoli 2 NordPareri igienico-sanitari e procedimenti sanitari, quando previsti.
Antincendio, sicurezza e saluteLa prevenzione incendi non è assorbita dall’AUA. Per le attività soggette al DPR 151/2011 occorre il procedimento dei Vigili del Fuoco, coordinato con SUAP ed edilizia.
Vigili del Fuoco · Prevenzione incendiValutazione progetto, SCIA antincendio, rinnovi e deroghe per le attività soggette.ASL Napoli 2 NordPareri igienico-sanitari e procedimenti sanitari, quando previsti.Ispettorato del lavoro e sicurezza nei luoghi di lavoroVerifiche da considerare per cantieri, luoghi di lavoro e assetti organizzativi, secondo competenza.
Tutela, parchi e archeologiaLa presenza dell’ente non significa che ogni immobile sia vincolato: va verificata la localizzazione puntuale e il tipo di tutela.
SABAP Area Metropolitana di NapoliTutela archeologica, architettonica, paesaggistica e storico-artistica. Tabella ufficiale dei funzionari per Comune e materia.
Suolo, sismica, acqua e infrastrutturePAI, sismica, demanio e valutazioni ambientali possono aggiungere atti di assenso al titolo edilizio o produttivo.
Genio Civile · SIsmiCADepositi, autorizzazioni e procedimenti strutturali e sismici.Autorità di Bacino Distrettuale dell’Appennino MeridionalePAI, rischio idraulico e da frana, pianificazione distrettuale e pareri nei casi previsti.Regione Campania · VIA, VAS e VINCAValutazioni ambientali regionali e consultazione dei procedimenti.
Enti da verificare in base al progettoNessun elenco può sostituire la conferenza dei servizi: infrastrutture, reti e aree speciali aggiungono competenze caso per caso.
Capitaneria di Porto e DemanioOpere costiere, specchi acquei, fascia demaniale e concessioni, se interessati.ANAS, RFI, EAV e gestori delle retiFasce di rispetto, interferenze, attraversamenti, accessi e sottoservizi, quando presenti.ZES Unica e Consorzio ASIInvestimenti produttivi, autorizzazione unica e aree industriali: verificare mappa, requisiti e sportello competente.

Regola professionale: prima di promettere tempi o costi al cliente, costruire la matrice degli atti di assenso sull’immobile concreto e chiedere conferma allo sportello procedente.

Prima del deposito

Controlli essenziali

  1. 01

    Individuare zona di piano, destinazione, standard, fasce infrastrutturali e atti successivi.

  2. 02

    Ricostruire titoli, condoni, agibilità, consistenza autorizzata e conformità catastale.

  3. 03

    Verificare storia d’uso del sito, ambiente, acque, sismica e possibili vincoli.

  4. 04

    Coordinare SUE e SUAP quando l’attività comporta opere, cambio d’uso o nuovi carichi urbanistici.

  5. 05

    Confermare portale, modelli, diritti, procure e firme digitali prima dell’invio.

Osservatorio locale · verifica 4 settembre 2026

Piano, sportelli e criticità da seguire

EdiliziaIl Comune indica il SUE per le pratiche urbanistiche e l’accesso allo sportello digitale.Consulta la fonte ufficiale ↗RicevimentoLa pagina Urbanistica indica apertura martedì, giovedì e venerdì dalle 10:00 alle 13:00; verificare prima di recarsi in sede.Consulta la fonte ufficiale ↗SUAPLa pagina ufficiale consente l’accesso al servizio per imprese e attività produttive.Consulta la fonte ufficiale ↗

Fonti e approfondimenti

Documenti da tenere aperti

Comune di FrattamaggioreFonte istituzionale ↗Pianificazione comunalePiano, RUEC e atti ↗Sportello produttivoSUAP ufficiale ↗Genio CivilePortale regionale della sismica ↗

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