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Scheda comunale per tecnici · Agro nolano · Città Metropolitana di Napoli

Marigliano

Una guida per orientarsi fra centro storico, frazioni, aree agricole e produttive, con attenzione al PUC, al reticolo delle acque e alle procedure edilizie.

Verificato il 4 settembre 2026 · Monitoraggio continuo

Immagine rappresentativa di Marigliano
Immagine del territorio · fonte e crediti ↗
Sistema territorialePianura dell’Agro nolano
Patrimonio guidaCentro storico, corti, masserie e paesaggio dei Regi Lagni
PianificazionePUC vigente con NTA e RUEC: verificare atti e aggiornamenti
PraticheEdilizia, paesaggio e sismica

Contesto storico e architettonico

Capire il luogo prima della pratica

Marigliano è uno dei centri principali della pianura nolana. Il nucleo storico, le corti e gli edifici religiosi raccontano una città legata ai percorsi fra Napoli, Nola e l’entroterra campano.

Le frazioni, le masserie e la struttura agricola sono state progressivamente affiancate da espansioni residenziali, attività produttive e infrastrutture. Il reticolo dei Regi Lagni continua a incidere sul funzionamento e sulla sicurezza del territorio.

Il PUC vigente promuove il recupero del centro storico e individua anche ambiti di interesse archeologico. Per ogni intervento occorre quindi coordinare disciplina di zona, rischio idraulico, accessibilità, eventuali tutele e stato legittimo.

Lettura territoriale

Che cosa pesa sul progetto

01

Centro storico

Corti, fronti e spazi comuni richiedono rilievo tipologico e verifica delle categorie d’intervento.

02

Regi Lagni e acque

Distanze, quote, drenaggi e pericolosità idraulica vanno controllati prima di progettare.

03

Ambiti archeologici

Gli elaborati del PUC segnalano aree d’interesse che possono richiedere verifiche preventive sul sottosuolo.

04

Aree produttive

Accessi, standard, scarichi, prevenzione incendi e SUAP devono essere coordinati in un unico quadro.

Sportelli e procedure

Dove deve orientarsi il professionista

Recapiti e modalità possono cambiare: prima di recarsi allo sportello o inviare una pratica, controllare sempre la pagina ufficiale collegata.

SUAP, gare e incarichi

Procedimenti per attività produttive e monitoraggio di avvisi, affidamenti e opportunità professionali.

  • Per attività economiche verificare il SUAP competente e gli endoprocedimenti necessari.
  • Una pratica che richiede un solo titolo abilitativo resta normalmente nel circuito SUAP ordinario: la ZES non è una scorciatoia automatica.
  • Controllare Albo, amministrazione trasparente e piattaforma gare.
  • Prima dell’iscrizione agli elenchi leggere requisiti, scadenze e categorie.
Impresa in un giornoAccesso telematico alle pratiche produttive ↗Guida SUAP e ZES UnicaCome scegliere il procedimento corretto ↗Atti e avvisi comunaliMonitoraggio dell’ente ↗

Matrice enti · verificata 4 settembre 2026

Chi può entrare nella pratica.

Non devi ricordarli a memoria: apri il gruppo, controlla la competenza e usa la fonte ufficiale. L’ente realmente coinvolto dipende da luogo, attività, vincolo e procedimento.

AUA in breveSUAP riceve → Città Metropolitana adotta → ARPAC, gestore idrico e altri enti esprimono i contributi necessari. I Vigili del Fuoco restano separati.
AUA, ambiente e attivitàL’istanza parte dal SUAP. La Città Metropolitana adotta l’AUA e acquisisce i contributi dei soggetti competenti. L’elenco effettivo dipende dai titoli sostituiti.
SUAP di MariglianoPunto unico di presentazione dell’AUA e coordinamento amministrativo dell’attività.Città Metropolitana di Napoli · AUAAutorità competente all’adozione dell’Autorizzazione Unica Ambientale.Regione Campania · SURAPGuida operativa e modulistica regionale aggiornata per l’AUA.ARPACSupporto e controlli tecnici ambientali su emissioni, scarichi, rumore e matrici interessate.Ente Idrico Campano e gestore del servizioScarichi in pubblica fognatura e competenze del servizio idrico integrato.ASL Napoli 3 SudPareri igienico-sanitari e distretto competente, quando previsti. Verificare il Distretto per Comune nel portale aziendale.
Antincendio, sicurezza e saluteLa prevenzione incendi non è assorbita dall’AUA. Per le attività soggette al DPR 151/2011 occorre il procedimento dei Vigili del Fuoco, coordinato con SUAP ed edilizia.
Vigili del Fuoco · Prevenzione incendiValutazione progetto, SCIA antincendio, rinnovi e deroghe per le attività soggette.ASL Napoli 3 SudPareri igienico-sanitari e distretto competente, quando previsti. Verificare il Distretto per Comune nel portale aziendale.Ispettorato del lavoro e sicurezza nei luoghi di lavoroVerifiche da considerare per cantieri, luoghi di lavoro e assetti organizzativi, secondo competenza.
Tutela, parchi e archeologiaLa presenza dell’ente non significa che ogni immobile sia vincolato: va verificata la localizzazione puntuale e il tipo di tutela.
SABAP Area Metropolitana di NapoliTutela archeologica, architettonica, paesaggistica e storico-artistica. Tabella ufficiale dei funzionari per Comune e materia.
Suolo, sismica, acqua e infrastrutturePAI, sismica, demanio e valutazioni ambientali possono aggiungere atti di assenso al titolo edilizio o produttivo.
Genio Civile · SIsmiCADepositi, autorizzazioni e procedimenti strutturali e sismici.Autorità di Bacino Distrettuale dell’Appennino MeridionalePAI, rischio idraulico e da frana, pianificazione distrettuale e pareri nei casi previsti.Regione Campania · VIA, VAS e VINCAValutazioni ambientali regionali e consultazione dei procedimenti.
Enti da verificare in base al progettoNessun elenco può sostituire la conferenza dei servizi: infrastrutture, reti e aree speciali aggiungono competenze caso per caso.
Capitaneria di Porto e DemanioOpere costiere, specchi acquei, fascia demaniale e concessioni, se interessati.ANAS, RFI, EAV e gestori delle retiFasce di rispetto, interferenze, attraversamenti, accessi e sottoservizi, quando presenti.ZES Unica e Consorzio ASIInvestimenti produttivi, autorizzazione unica e aree industriali: verificare mappa, requisiti e sportello competente.

Regola professionale: prima di promettere tempi o costi al cliente, costruire la matrice degli atti di assenso sull’immobile concreto e chiedere conferma allo sportello procedente.

Prima del deposito

Controlli essenziali

  1. 01

    Individuare particelle, zona di piano, destinazione e disciplina applicabile.

  2. 02

    Ricostruire stato legittimo, condoni, precedenti titoli e conformità catastale.

  3. 03

    Verificare vincoli, rischio archeologico, procedimento sismico e relazione geologica.

  4. 04

    Controllare titolo corretto, standard, parcheggi e requisiti igienico-sanitari.

  5. 05

    Scaricare modulistica aggiornata e confermare diritti, firme e modalità di invio.

Osservatorio locale · verifica 4 settembre 2026

Piano, atti e opportunità per i professionisti

UrbanisticaControlla lo stato del piano e gli elaborati efficaci.Consulta la fonte ufficiale ↗EdiliziaVerifica servizi, modulistica e contatti dell’area tecnica.Consulta la fonte ufficiale ↗AvvisiConsulta l’Albo per procedimenti, gare e incarichi.Consulta la fonte ufficiale ↗

Fonti e approfondimenti

Documenti da tenere aperti

Comune di MariglianoFonte istituzionale ↗Pianificazione comunalePiano, RUEC e documenti collegati ↗SoprintendenzaTerritori e funzionari competenti ↗Genio CivilePortale regionale della sismica ↗

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