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Scheda comunale per tecnici · Napoli
Portici
Una scheda tecnica per muoversi fra Reggia, ville vesuviane, tessuto urbano costiero, Sportello Unico Edilizia e procedimenti paesaggistici.
Verificato il 4 settembre 2026 · Monitoraggio continuo
Contesto storico e architettonico
Capire il luogo prima della pratica
Portici occupa una posizione centrale nel paesaggio vesuviano costiero. La costruzione della Reggia, avviata nel 1738 per Carlo di Borbone e Maria Amalia di Sassonia, contribuì a richiamare lungo l’asse del Miglio d’Oro ville e residenze aristocratiche, formando un sistema architettonico e paesaggistico ancora decisivo per l’identità della città.
La Reggia, il parco, le ville vesuviane, il Granatello e il rapporto storico con la ferrovia costruiscono una sequenza urbana complessa. A questa si è sovrapposta la crescita densa del Novecento, con pressione sugli spazi aperti, sul sistema costiero e sulle connessioni fra parti alte e basse della città.
Per il professionista, il progetto richiede quindi una lettura simultanea di piano urbanistico, RUEC, stato legittimo, disciplina paesaggistica e presenza di beni tutelati. Gli interventi sul costruito esistente devono confrontarsi anche con accessibilità, vulnerabilità e compatibilità con un patrimonio di valore nazionale.
Lettura territoriale
Che cosa pesa sul progetto
Reggia e Miglio d’Oro
Il sistema delle ville non è una somma di episodi isolati: relazioni visuali, giardini, assi e spazi aperti sono parte della lettura progettuale.
Città costiera
Granatello, ferrovia e infrastrutture determinano continuità e discontinuità urbane che incidono sull’accessibilità e sulla rigenerazione.
Paesaggio e tutela
Le procedure edilizie possono richiedere autorizzazione paesaggistica e interlocuzione con la Soprintendenza: va verificato prima del deposito.
Densità e riuso
Nel tessuto consolidato contano stato legittimo, sicurezza, requisiti igienico-sanitari, rapporti condominiali e sostenibilità del cantiere.
Sportelli e procedure
Dove deve orientarsi il professionista
Recapiti e modalità possono cambiare: prima di recarsi allo sportello o inviare una pratica, controllare sempre la pagina ufficiale collegata.
Sportello Unico Edilizia
Gestisce permessi di costruire, SCIA, CILA, CIL, agibilità, CDU, accesso agli atti e procedimenti collegati.
- Sede: Via Campitelli 1, 80055 Portici.
- Ricevimento indicato: martedì e giovedì 09:30–12:30 e 14:30–16:30, su appuntamento.
- Email: ufficio.tecnico@comune.portici.na.it · PEC: urbanistica2@pec.comuneportici.it.
Pianificazione urbanistica
Applicazione di PUC e RUEC, piani attuativi e attività della Commissione locale per il paesaggio.
- Sede: Via Campitelli 1.
- Ricevimento indicato: giovedì 09:00–12:30, su appuntamento.
- Telefono: 081 786 2219 / 081 786 2203.
Condono edilizio
Istruttoria delle domande di condono, sanzioni, integrazioni e procedimenti connessi.
- Sede: Via Campitelli 1.
- Telefono indicato: 081 786 2286.
- Email: v.marotta@comune.portici.na.it · PEC: urbanistica2@pec.comuneportici.it.
Tutela del paesaggio
Autorizzazioni paesaggistiche, rapporti con la Soprintendenza e Commissione locale per il paesaggio.
- Sede: Via Campitelli 1.
- Ricevimento indicato: martedì e giovedì 09:30–12:30 e 14:30–16:30, su appuntamento.
- Telefoni: 081 786 2286 / 081 786 2122.
Lavori pubblici e appalti
Avvisi, bandi, affidamenti e documenti che possono interessare studi e professionisti.
- PEC indicata per i lavori pubblici: lavoripubblici@pec.comuneportici.it.
- Controllare requisiti, scadenze e documenti sul portale.
- Consultare anche amministrazione trasparente.
Attività produttive · verifica 27 luglio 2026
Il SUAP di Portici
Lo Sportello produttivo è distinto dal SUE edilizio. Quando l’attività comporta opere, cambio d’uso o nuovi carichi urbanistici, i due procedimenti devono essere coordinati.
Procedimenti e invio telematico
La scheda nazionale riporta sportello competente, gestione, contatti e accesso alla compilazione. Verificare sempre lì le informazioni correnti.
Apri il SUAP di Portici ↗Quadro da controllare
PUC, VAS e RUEC approvati nel 2021. Il deposito edilizio digitale è distinto dal SUAP per le attività produttive.
Consulta la fonte urbanistica ↗Focus locale: Reggia, Miglio d’Oro, costa, paesaggio e tessuto urbano ad alta densità.
Prima del deposito
Controlli essenziali
- 01
Verificare zona, disciplina PUC/RUEC e presenza di piani attuativi.
- 02
Ricostruire stato legittimo, titoli pregressi, agibilità ed eventuali pratiche di condono.
- 03
Accertare vincoli e necessità di autorizzazione paesaggistica o altri atti di assenso.
- 04
Scegliere il procedimento corretto: CIL, CILA, SCIA, SCIA alternativa, PdC o comunicazione specifica.
- 05
Preparare gli elaborati grafici nel formato richiesto dal SUE: la guida comunale indica dimensione massima A3 e scala leggibile.
- 06
Usare lo Sportello telematico come punto di accesso e conservare ricevute, protocolli e integrazioni.
Osservatorio locale · verifica 4 settembre 2026
Procedure digitali e strumenti di piano
DepositoIl SUE digitale è indicato dal Comune come punto esclusivo di accesso dal 1° luglio 2022.Consulta la fonte ufficiale ↗PianificazionePUC, VAS e RUEC risultano approvati con deliberazione consiliare n. 83 del 28 dicembre 2021.Consulta la fonte ufficiale ↗OpportunitàIl portale comunale degli appalti resta il riferimento per avvisi, gare e affidamenti.Consulta la fonte ufficiale ↗
Fonti e approfondimenti
Documenti da tenere aperti
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