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TDGScheda comunale per tecnici · Napoli
Torre del Greco
La città fra mare e Vesuvio: SUE, condono, autorizzazioni paesaggistiche, PRG, rischio vulcanico, porto e patrimonio del corallo.
Verificato il 26 luglio 2026 · Aggiornamento mensile
Contesto storico e architettonico
Capire il luogo prima della pratica
Torre del Greco è costruita sul rapporto continuo fra il Vesuvio e il mare. Le eruzioni hanno distrutto e ridisegnato più volte il suolo urbano; quella del 1794 seppellì parte del centro storico e lasciò il campanile di Santa Croce come misura concreta della città precedente.
Alla storia vulcanica si intrecciano la cultura marittima, la lavorazione del corallo, il porto e le ville del Miglio d’Oro. La fascia costiera, il tessuto denso del centro e i quartieri che risalgono verso il vulcano pongono questioni progettuali differenti ma strettamente connesse.
Il professionista deve leggere il progetto insieme a vincoli paesaggistici, disciplina del Parco Nazionale del Vesuvio, rischio vulcanico, stato legittimo e strumenti urbanistici vigenti. La cantierizzazione e l’accessibilità possono diventare decisive nei tessuti più consolidati.
Lettura territoriale
Che cosa pesa sul progetto
Città ricostruita
Le quote, le stratificazioni e i manufatti precedenti alle eruzioni impongono attenzione nella lettura di fondazioni, sottosuolo e stato dei luoghi.
Costa e porto
Demanio, paesaggio, infrastrutture e accessibilità concorrono alla complessità delle trasformazioni sul fronte mare.
Parco e rischio
Nelle aree verso il Vesuvio vanno verificate zonizzazione del Parco, nulla osta, rischio e norme di protezione civile.
Tessuto produttivo
Attività artigiane e commerciali richiedono coordinamento fra edilizia, SUAP, sicurezza, ambiente e destinazione d’uso.
Sportelli e procedure
Dove deve orientarsi il professionista
Recapiti e modalità possono cambiare: prima di recarsi allo sportello o inviare una pratica, controllare sempre la pagina ufficiale collegata.
Sportello Unico Edilizia
Portale e ufficio per pratiche edilizie, CDU, agibilità, condono e accesso agli atti.
- Responsabile del servizio indicato: arch. Pasquale Capasso.
- Sede: via Generale C.A. Dalla Chiesa, ex complesso La Salle.
- Dal 1° novembre 2025 i versamenti sono indicati esclusivamente tramite PagoPA.
Autorizzazioni paesaggistiche
Istruttoria comunale degli interventi soggetti a tutela e rapporto con la Commissione locale per il paesaggio.
- La pagina tematica raccoglie procedimenti e documenti.
- Verificare il tipo di autorizzazione e l’ente procedente.
- Controllare l’elenco dei provvedimenti e il regolamento pubblicato.
Pianificazione e PRG
Per zonizzazione, destinazioni e disciplina urbanistica vigente.
- Il portale comunale pubblica tavole del PRG fra i documenti.
- Incrociare sempre cartografia e norme tecniche.
- Verificare varianti, piani settoriali e vincoli sovraordinati.
Parco del Vesuvio e Soprintendenza
Nulla osta e tutela archeologica, architettonica e paesaggistica nelle rispettive competenze.
- Il servizio tecnico del Parco riceve negli orari pubblicati dall’Ente.
- La SABAP pubblica i funzionari competenti per Torre del Greco.
- Verificare sempre l’aggiornamento dell’organigramma.
Prima del deposito
Controlli essenziali
- 01
Verificare PRG, vincoli, zonizzazione del Parco del Vesuvio e disciplina paesaggistica.
- 02
Ricostruire stato legittimo, condoni, precedenti pratiche e agibilità.
- 03
Controllare se occorrono autorizzazione paesaggistica, nulla osta del Parco o parere della Soprintendenza.
- 04
Usare il SUE e collegare ogni integrazione alla pratica originaria, come richiesto dal Comune.
- 05
Effettuare i pagamenti con la modalità e la causale aggiornate indicate dall’ente.
Osservatorio mensile · luglio 2026
Accesso agli atti, SUE e paesaggio
SUELa pagina aggiornata raccoglie modelli, diritti, PagoPA, verbali CILA e indicazioni per le integrazioni.Consulta la fonte ufficiale ↗ArchivioIl Settore Urbanistica ha pubblicato nel giugno 2026 modalità specifiche per l’accesso agli atti.Consulta la fonte ufficiale ↗PaesaggioÈ disponibile il regolamento comunale 2026 per le autorizzazioni paesaggistiche.Consulta la fonte ufficiale ↗
Fonti e approfondimenti
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